Świadectwo energetyczne to kluczowy dokument, który informuje o efektywności energetycznej nieruchomości. W obliczu rosnącej świadomości ekologicznej społeczeństwa, coraz więcej osób zastanawia się nad wartością takiego certyfikatu energetycznego i tym, czy inwestycja w poprawę efektywności energetycznej nieruchomości jest opłacalna.
Spis treści
Co to jest certyfikat energetyczny?
Certyfikat energetyczny, inaczej Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, to dokument potwierdzający ilość energii potrzebnej do ogrzewania i chłodzenia budynku oraz do przygotowania ciepłej wody. Informuje o tym, jak efektywnie budynek korzysta z energii, a także wskazuje potencjalne obszary do poprawy.
Od kwietnia 2023 roku wprowadzono obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla:
- wszystkich nowych budynków w momencie zakończenia budowy lub w trakcie ubiegania się o pozwolenie na użytkowanie,
- budynków, w których organy wymiaru sprawiedliwości, prokuratura lub organy administracji publicznej zajmują powierzchnię użytkową przekraczającą 250 m² i świadczą usługi dla interesantów.
- budynku lub części budynku zbywanego na podstawie: umowy sprzedaży, umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz wynajmowanego. Przykładowo, w przypadku wynajmu budynku szkoły lub jego części, do np. prowadzenia sklepiku szkolnego, właściciel musi posiadać ŚCHE zgodne z obowiązującymi przepisami.
Dlaczego certyfikaty energetyczne są ważne dla Krakowa?
Kraków, jako jedno z najstarszych miast Polski, posiada wiele budynków o historycznej wartości. Wiele z nich zostało wybudowanych w czasach, gdy nie zwracano uwagi na efektywność energetyczną. Dzięki certyfikatom energetycznym właściciele tych budynków mogą dowiedzieć się, jakie prace renowacyjne są potrzebne, aby zwiększyć efektywność energetyczną i zmniejszyć koszty eksploatacji.
Trendy za granicą
W wielu krajach europejskich, takich jak Niemcy, Francja czy Wielka Brytania, świadectwa energetyczne stały się standardem już kilka lat temu. W tych krajach nabywcy oczekują, że nieruchomość będzie posiadała aktualne świadectwo energetyczne, a jego brak może znacząco obniżyć zainteresowanie daną ofertą.
W krajach skandynawskich, gdzie klimat jest znacznie chłodniejszy, efektywność energetyczna jest kluczowym czynnikiem decydującym o zakupie nieruchomości. W Norwegii czy Szwecji, budynki o wysokiej efektywności energetycznej cieszą się dużym zainteresowaniem i osiągają wyższe ceny na rynku nieruchomości.
W Stanach Zjednoczonych trend ten również jest coraz bardziej widoczny, zwłaszcza w stanach o surowszym klimacie, takich jak Minnesota czy Alaska. Tam efektywność energetyczna przekłada się nie tylko na niższe rachunki, ale również na komfort mieszkania.
Wartość rynkowa nieruchomości a świadectwo energetyczne
Również w Polsce coraz więcej potencjalnych nabywców zwraca uwagę na świadectwo energetyczne podczas wyboru nieruchomości. Dokument ten świadczy o kosztach eksploatacji nieruchomości, a im wyższa efektywność energetyczna, tym niższe rachunki za usługi takie jak ogrzewanie czy chłodzenie. Nieruchomości o niskim zużyciu energii stają się bardziej atrakcyjne dla kupujących, co bezpośrednio wpływa na ich wartość rynkową.
Inwestycja w efektywność energetyczną
Poprawa efektywności energetycznej nieruchomości, choć początkowo może wiązać się z większymi wydatkami, przynosi długoterminowe korzyści. Oszczędności na kosztach eksploatacyjnych oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami o wysokiej efektywności energetycznej mogą znacząco zwiększyć wartość nieruchomości na rynku.
Dofinansowania i zachęty
Rządy wielu krajów oferują różnorodne programy wsparcia dla osób inwestujących w poprawę efektywności energetycznej. Dofinansowania, ulgi podatkowe czy kredyty preferencyjne mogą znacząco obniżyć koszty takich inwestycji, czyniąc je bardziej opłacalnymi.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ma znaczący wpływ na wartość nieruchomości. Inwestycje w poprawę efektywności energetycznej przynoszą korzyści zarówno finansowe, jak i ekologiczne. W obliczu rosnącej świadomości ekologicznej społeczeństwa oraz nowych regulacji prawnych wprowadzających obowiązek posiadania świadectwa energetycznego od kwietnia 2023 roku, warto zastanowić się nad inwestycją w nieruchomości o wysokiej efektywności energetycznej, które stają się coraz bardziej pożądane na rynku.
Jeśli potrzebujesz profesjonalnej pomocy w zakresie uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, nasza firma GS Energia jest do Twojej dyspozycji.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w branży i oferujemy kompleksowe usługi w zakresie certyfikacji energetycznej. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z naszej oferty.
Odkryj więcej!
- Zmiany w efektywności energetycznej wchodzą w życie
- Przełom w agrofotowoltaice – Nowy wymiar rolnictwa we Francji
- Jakie zmiany w elektroenergetyce niesie za sobą rozwój odnawialnych źródeł energii?
