Czym jest audyt energetyczny budynku?.
Audyt energetyczny budynku to kompleksowa analiza zużycia energii w danym obiekcie, mająca na celu identyfikację możliwości oszczędności energii oraz poprawę efektywności energetycznej.
Audyt energetyczny jest niezbędny zarówno dla istniejących budynków, jak i dla nowych inwestycji, aby zoptymalizować koszty eksploatacyjne i zmniejszyć emisję gazów cieplarnianych.
Co wchodzi w skład audytu energetycznego budynku?.
Celem audytu energetycznego jest zaproponowanie konkretnych rozwiązań technicznych, organizacyjnych i formalnych wraz z jednoczesnym określeniem ich opłacalności.
Audyt energetyczny budynku obejmuje szczegółową analizę następujących elementów:
- Ocena stanu technicznego budynku – analiza konstrukcji, izolacji termicznej, okien i drzwi.
- Analiza systemów grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych – ocena sprawności kotłów, pomp ciepła, systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
- Pomiar zużycia energii – zbieranie danych na temat zużycia energii w różnych okresach.
- Rekomendacje – opracowanie raportu zawierającego konkretne zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynku.
Dokument jest swojego rodzaju studium dostępnych rozwiązań obejmującym doradztwo w zakresie podejmowania i realizacji decyzji mających prowadzić do racjonalizacji zużycia energii. W audycie zawarta jest rekomendacja uzasadnionych pod względem ekonomicznym modernizacji energetycznych, najkorzystniejszych dla badanego obiektu. Badanie określa jakie wymierne efekty przyniosą proponowane przedsięwzięcia termomodernizacyjne w danym obiekcie.
Zakres audytu energetycznego budynku.
Elementy audytu energetycznego budynku:
- Strona tytułowa audytu energetycznego budynku,
- Karta audytu energetycznego budynku,
- Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora,
- Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku,
- Opis techniczny podstawowych elementów budynku,
- Charakterystyka energetyczna budynku,
- Ocena aktualnego stanu technicznego budynku,
- Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego,
- Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło,
- Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego,
- Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie poprzez poszczególne obszary budynku,
- Ocena i wybór przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej,
- Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego,
- Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT,
- Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
- Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
- Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
- Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji,
- Załączniki do audytu,
- Dodatkowe analizy (opcjonalne) na życzenie inwestora np. raport z badania termowizyjnego itp.
Poza podstawowym zakresem audytu oferujemy rozszerzenie ekspertyzy o:
- Niezależny audyt oświetlenia,
- Zdjęcia termowizyjne, również panoramiczne,
- Pomiary instalacji elektrycznej,
- Ocenę efektywności energetycznej urządzeń,
- Rysunki techniczne, opisy, fotografie – inwentaryzację uzupełniającą w przypadku braku dokumentacji projektowych, pełnej dokumentacji architektonicznej,
- Projekty wykonawcze z zakresu termomodernizacji – ocieplenia, przebudowy instalacji, montażu instalacji odnawialnych źródeł energii, np. kolektorów słonecznych, pomp ciepła, systemów wentylacyjnych z odzyskiem ciepła,
- Określenie efektu ekologicznego,
- Studium wykonalności,
- Badań efektywności energetycznej pod kątem białych certyfikatów,
- Analizy dostępnych źródeł finansowania, dofinansowania.
W jakich obiektach przeprowadza się audyt energetyczny?.
Audyt energetyczny przeprowadza się w różnych typach obiektów, w tym budynkach mieszkalnych, komercyjnych i przemysłowych. Najczęściej audyty są wykonywane w starszych budynkach, które wymagają modernizacji.
Jakie dokumenty mogą być potrzebne audytorowi?.
Podczas audytu energetycznego budynku audytor może potrzebować następujących dokumentów:
- Plany architektoniczne budynku
- Dokumentacja techniczna instalacji grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
- Rachunki za energię z ostatnich 12 miesięcy
- Dane o systemach zarządzania energią
Kiedy należy wykonać audyt energetyczny?.
Audyt energetyczny budynku powinien być wykonany:
- Przed przeprowadzeniem modernizacji budynku
- W trakcie planowania nowej inwestycji
- Regularnie co kilka lat w celu monitorowania efektywności energetycznej
- W przypadku zauważalnego wzrostu kosztów za energię
Warto również zwrócić uwagę na różne programy dofinansowań, które często wymagają przeprowadzenia audytu energetycznego jako warunku uzyskania wsparcia finansowego. Przykłady takich programów to:
- Programy termomodernizacyjne oferowane przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW)
- Regionalne programy wsparcia energetycznego dostępne w różnych województwach
- Programy miejskie w miastach takich jak Kraków, które oferują dofinansowania na poprawę efektywności energetycznej budynków
Jakie są korzyści dla inwestora z wykonania audytu?.
Wykonanie audytu energetycznego budynku przynosi wiele korzyści dla inwestora, takich jak:
- Obniżenie kosztów eksploatacyjnych – dzięki identyfikacji i wdrożeniu działań oszczędnościowych.
- Poprawa komfortu użytkowania budynku – lepsza izolacja i efektywne systemy grzewcze.
- Zwiększenie wartości nieruchomości – budynek o niższym zużyciu energii jest bardziej atrakcyjny na rynku.
- Ochrona środowiska – redukcja emisji CO2 i innych gazów cieplarnianych.
Kto może przeprowadzić audyt energetyczny?.
Audyt energetyczny budynku może przeprowadzić wykwalifikowany audytor posiadający odpowiednie certyfikaty i uprawnienia. W Krakowie, audyty energetyczne realizują zarówno firmy specjalizujące się w usługach energetycznych, jak i indywidualni audytorzy posiadający odpowiednie doświadczenie i wiedzę. Warto zwrócić się do sprawdzonej krakowskiej firmy, która zapewni profesjonalną i kompleksową obsługę. GS ENERGIA działa na terenie całego kraju, co umożliwia przeprowadzenie audytu energetycznego w dowolnym miejscu w Polsce.
Dokumenty wykonywane przez GS ENERGIA są zgodne z obowiązującym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. z 2009 r., Nr 43, poz. 346).
Cennik audytu energetycznego budynku.
Ceny audytu energetycznego mogą się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak:
- Wielkość budynku – większe obiekty wymagają bardziej szczegółowej analizy, co wpływa na koszt.
- Złożoność systemów energetycznych – skomplikowane systemy grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne mogą zwiększyć cenę audytu.
- Lokalizacja – ceny mogą się różnić w zależności od regionu. W Krakowie, ceny audytu energetycznego zaczynają się od 2000 zł netto.
Przykładowy cennik audytu energetycznego budynku:
- Mieszkanie do 100 m²: 2000-3000 zł
- Dom jednorodzinny: 3000-5000 zł
- Budynek użyteczności publicznej: od 5000 zł
Cena audytu energetycznego obejmuje szczegółowy raport z rekomendacjami oraz kosztorys proponowanych działań poprawiających efektywność energetyczną. Koszt audytu jest inwestycją, która szybko się zwraca dzięki oszczędnościom na rachunkach za energię.
GS ENERGIA: Zleć wykonanie audytu energetycznego.
Jeśli zależy Ci na optymalizacji kosztów eksploatacyjnych oraz poprawie efektywności energetycznej Twojego budynku, skontaktuj się z nami. Jako liderzy w branży audytów energetycznych w Krakowie, oferujemy profesjonalne usługi, dostosowane do indywidualnych potrzeb naszych klientów. Nasi doświadczeni audytorzy przeprowadzą szczegółową analizę i zaproponują najbardziej efektywne rozwiązania. Działamy na terenie całego kraju, co pozwala nam na świadczenie usług audytu energetycznego w dowolnej lokalizacji w Polsce.
Nasze audyty wykonujemy kompleksowo, nie skupiając się jedynie na wybranym aspekcie obiektu, jak elektryka, mechanika czy stolarka okienna. W czasie procedury nasi specjaliści sprawdzają cały budynek pod kątem technicznym, architektonicznym oraz instalacyjnym. Ekspertyzy, które przeprowadza GS ENERGIA, są zdywersyfikowane. Współpracujemy z zakładami przemysłowymi, samorządami, gminami, bankami, obiektami biurowymi, centrami handlowymi, hotelami oraz fabrykami. Takie różnorodne doświadczenie sprawia, że rozumiemy możliwości i potrzeby naszych klientów i jesteśmy w stanie zaproponować im dopasowane do ich potrzeb rozwiązania.
Skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia, aby osiągnąć realne oszczędności i przyczynić się do ochrony środowiska. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
